1、移民希腊好不好，房产投资潜力巨大

希腊是典型的买房送身份方式，拿到身份的同时也等于持有了固定资产。房产可以用来出租，甚至出售，但是需要注意一点，房产和身份绑定，房子卖了，身份也就没了。当前希腊房产投资还是很热门的，增值的潜力也很大，而且当前希腊的房子也不贵。如果身份不想要了，可以把房子卖了，没什么损失，还能有一定的收益。但是，在买房的时候一定要注意比较价格，不要买贵的，如果购买的房子比市价高，增值部分估计很容易就被抵消了。因此，如果以市场价买到房子，增值肯定是可以保证的。

2、同样是买房，为什么非要跑到希腊去买?

楼市的这笔资金部分流向国外房地产市场，给海外房产带来了很多的机会，特别是欧洲度假天堂——希腊。希腊购房移民政策也为希腊房产市场推波助澜，引发大波投资者奔赴欧洲购房。目前移民希腊能享受到福利又有哪些呢？

一、宜居度

希腊是世界 ** 的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁;而国内各大主要城市的现状是，污染严重，雾霾连连，交通拥堵，生活质量极差。

二、投资价值

欧盟委员会发布的希腊 ** 新经济报告预测，2020年希腊经济将进入全面复苏阶段。随着希腊经济的复苏，随之而来的必然是房价的上涨。目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了30%,现在是入手抄底希腊楼市的 ** 佳时机。国内的房价，经过10年的疯狂增长，目前已经进入了调整期，价格区间的顶部，毫无投资优势。

三、租金回报

与国内2%左右的租金回报率相比，希腊部分房产可以达到4%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1000万人，2020年希腊入境旅游人数突破1700万人。

四、住宅地契

希腊房产为 ** 产权，房屋土地归个人所有;而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。至于70年之后，房屋究竟如何处理，至今为止政府都没有明确的政策出台。

五、房屋面积

希腊房产的房屋面积是套内面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间;国内的住房则是以建筑面积计算。两者得房率相差不止毫厘，通常希腊70平米的公寓相当国内的100多平米的房子。

3、稳定增长的希腊经济

2008年爆发的世界经济危机使得希腊经济受到重创，但经过十年时间，当地经济正在不断发展中。在国际货币基金组织、欧盟委员会和欧洲中央银行的支持下，预算赤字一直在稳步下降，并保持在GDP的3％以下。这表明希腊经济进入了稳定的经济增长时期。