1、什么是希腊购房移民

2015年7月，希腊颁布移民新政策，正式落实了购房移民的方方面面。该政策规定，非欧盟国家的申请人，只要年满18周岁，并在希腊购置25万欧元以上的房产，就可携配偶、子女和父母共同获得为期5年的居住许可。购买的房产，既不能出售，也不能出租，必须是自用居住。通过该计划获得的居住许可虽然是永久居留性质的，不过需要每五年到相关移民部门登记更新，只要不将购得房产出售，就能无限更新永久居留许可。希腊购房移民是少数几个实现“三代移民”的国家，而且取得永居身份后每年坚持在希腊居住满183天，只要生活7年以上就拥有申请希腊国籍的资格。

2、希腊移民好吗？

这是一个很大的问题，任何移民目的国都不能用单纯的好或者坏来对待，利弊都是相互的，一些情况下可以相互转化的。如果你移民希腊，可以得到的好处有如下几点：

1、简单方式拿海外绿卡身份

希腊移民很简单，买房就能拿到绿卡身份，而且不需要过去坐移民监，而且身份只需五年更新一次就可以，在不需要的时候忘记这个身份都没关系。至于，希腊的绿卡身份有什么作用，不同人有不同的目的，比如一般的自由出入欧盟，申根，孩子可以参加华侨生联考等。当然，对于一些客户而言，海外身份就为了不时之需，需要的时候再去办理就有点来不及了。

2、海外房产的可观投资

很多人把希腊的方式视为一种投资，这本身也没错。不过，如果单纯按照房产出租收益，或者增值收益来看，其实并不明显。希腊的经济比较弱势，房产市场的也没有繁荣，房产本身的收益还是比较有限的。不过，如果从长期来看，货币的兑换带来的收益还是非常大的，只要欧元略微强势，由汇率变化带来的收益可能比房产本身的增值要可观的多。

3、子女的教育

虽说拿到希腊的居留卡可以免费上当地的公立学校，但是这些学校都是用希腊语教学，显然是不适合中国孩子的。到了希腊还是要上私立，或者国际学校，这样的选择就比较多了，可以直接通过a-level或者IB课程去考英美的大学，或者以华侨生的身份回国参加高考。此外，希腊当地的教育和国内肯定是不同的，压力小一些，孩子也会更加快乐。

3、希腊移民政策正在面临更大方面的压力

其实，对于欧洲诸多国家推出的买房送永居，或者护照身份的做法，欧盟当局一直是不满意的，来自其它成员国的批评声音也不绝于耳。近日欧盟议会提出逐步取消欧盟永居和欧盟公民护照的草案，并且将会在明年二月份进行投票，此消息一经发出，引起了多方的震动。

1、相关提议产生的原因

绝大多数欧盟成员国同样属于申根协定，获得任何一个国家的居留权，理论上是可以去任何国家定居生活的，虽然法案对停留时间有限制，但是申根区本来就没有严格的边境管制，因此是否会破坏申根区完整性的担忧一直存在。

2、资金监管安全性方面的问题

目前，诸多推出黄金签证的国家，尤其是护照项目国家会保护投资者的身份信息。此外，相关资金并不需要审查，往往也无需提供来源证明，信息的不透明也引发了欧盟官员的担忧。

不过移民项目毕竟是一个国家的内政，欧盟当局很难有具体的干涉，虽然政策被叫停的可能性极低，但是一旦希腊开启申请者个人背景调查，以及资金来源审查，想必希腊移民就不再是欧洲最便捷的投资移民项目了。

总的来说，希腊移民政策看似没有很大的变化，实则是暗流涌动，办理的难度陡增。当前门槛最低，办理最容易的希腊也今非昔比，一切都不是之前的模样。在此还是建议有移民希腊想法的申请者早日办理，以免政策发生巨大的变动而错失机会！