（1）、海外投资者青睐塞浦路斯房产市场

对于塞浦路斯房产而言，最新看到这个机会的是瑞典人，其次是来自科威特的黎巴嫩人和富裕家庭。塞浦路斯随后开始吸引英国人和俄罗斯人，但主要是因为塞浦路斯的房产售价低，而且持有成本也不高，而不是像伦敦，巴黎和莫斯科那样，房产价格非常的贵。

（2）、塞浦路斯分裂史

塞浦路斯共和国成立于1960年，由希腊族人和土耳其族人共同组成联合政府，并于第二年加入英联邦。但1963年时两族发生武装冲突，土族还在1967年时另立“行政当局”。1974年，土族全部北移，占据北部37%的领土，自此塞浦路斯共和国便处于南北分裂状态。1983年，北塞成立的“北塞浦路斯土耳其共和国”仅有土耳其一国承认。

（3）、塞浦路斯护照项目政策收紧体现：

1、自2018年起，塞浦路斯护照项目申请将控制在每年700个配额，申请者需把握时机，超过配额是不办理的;

2、审批时间是由原来的3个月变更为6个月

3、增加对每个申请的尽职调查，相应费用需由申请者自行承担

4、买房获得身份后，需至少保持三年的投资期（从房产获得建筑许可之日开始计算）