（1）、西班牙买房移民的被骗案例

西班牙政府于2013年9月颁布新的移民法案，允许非欧盟国家公民通过购置房产的方式移民西班牙。申请人只要年满18周岁、无犯罪记录、身体健康，购买健康保险、证明具有充足的经济来源，并且在西班牙购买价值50万欧元以上的房产，即符合移民条件。虽然西班牙买房移民的条件简单，但是不少申请人就是在买房这一重中之重的环节上陷入了“黑”中介和“黑”律师的骗局中。

某位客户看上了一套在某房产中介出售的房子，经过长时间沟通后打算买下来投资，但是当支付定金的时候，中介要求顾客直接支付现金。移民在此提醒广大申请人，西班牙购房定金超过2500欧元是需要银行转账或支票完成支付的。好在这位客户也对此中介的不合理要求有所怀疑，暂缓支付了定金，及时咨询了其他中介和律师事务所。在自己聘请的律师和此房屋中介办理人员交谈后本来对方同意以转账或支票方式交付定金，但是后来客户再去交流时，此中介居然出尔反尔，而且要求给顾客开具的交易发票上写的不是房东的名字，而是此中介的名字。为了防止以后层出不穷的麻烦，最终客户在律师的建议下放弃了此房屋的购买，但之前考察房产所付出的花费、时间和精力也全都白费了。

（2）、西班牙房产市场的逐渐火热

数据显示，西班牙房产市场已经连续三年步入量价齐升的稳步上升通道，仅在去年，共有43.5万套新旧住房被交易，较上年增长13%，三年以来，成交量累计录得45%的增长，在成交数量和总额方面，均创下最高增幅。数据还显示，对住房的主要购买力除了来自西班牙国内的年轻家庭、小家庭外，西班牙移民也是住房市场最主要的买家。如此大的购买力刺激西班牙房产交易量已经呈现出连续8个季度的两位数增长。现在西班牙房产投资的回报率高达8.3%。

（3）、西班牙移民缺点，了解这些很重要！

当然，海外人士在了解西班牙的多方面优势后，也需要了解西班牙的缺点，如在购买西班牙房产需要50万欧元投资额度，这并不是所有家庭都能够承受得起的；很多适应国内快节奏生活的人，刚踏入西班牙生活时，也同样感到不适应，认为西班牙生活无趣，非常不舒服；刚刚登陆西班牙生活时，也总会遇到大大小小的问题，一切都存在着各种各样的烦恼！

移民西班牙有利也有弊，人们了解西班牙移民优缺点后，将能够更好地登陆这个国度，享受更优质的生活！