一、希腊的房地产成本

　　包括税收和公证费在内的收购成本很少超过5%。房地产中介的佣金由买方支付，一般相当于房产售价的2%，而过户成本约为3%。法律费用大部分时间都在房产价值的1.5%到5%之间。

　　一旦购买希腊房产，你必须支付一些相关的税，如财产税。物业税是根据物业的价格征收的。因此，对于超过20万欧元的房产，税率为0.10%;超过30万欧元的房产价格为0.15%;超过40万欧元的房产为0.25%，超过50万欧元的房产为0.35%，以此类推。然后，200万欧元的房产价格为1.10%。除此之外，征收的财产税为1.15%。

　　与希腊签订条约的外国人不受双重征税。希腊的财产收入将在希腊纳税。

二、希腊移民注意点之身份方面

虽然希腊移民门槛很低，政策条件也很简单，但是移民毕竟是一件专业的事情，还是交给专业的移民公司来做才是最适合的。想要成功申请希腊绿卡，最先要了解无疑就是相关的申请条件和具体要求。希腊移民政策非常简单：

在福利待遇方面，希腊可以给予移民子女更好的教育，包括免费的公立教育，以及更加优异的私立和国际学校教育。当然，公立医疗也是免费的，私立医疗需要购买保险，性价比十分的高。不过需要注意的一点在于，希腊移民申请者不能在当地工作，只能经商。

三、希腊房产市场为何如此火爆？

随着近年来世界经济的整体好转，世界旅游业复苏势头明显，借着这股东风，前往希腊旅游的人数轻松创造新的记录。来自经济学人的报道，希腊旅游业正在经历着令人惊艳的繁荣，今年吸引游客数量将轻松打破去年3000万的记录，要知道希腊整个国家也就只有不到1100万人口。如此庞大的旅游人数无疑会给希腊带来巨大的旅游业收入，同时也带动了包括酒店、民宿等旅游房产业的发展。随着中希双边关系的迅猛升温，未来前往希腊旅游的中国游客将达到近百万人次，而且希腊买房移民申请者中，来自中国的人数已经超过了700人，占比超过40%。

除此之外，近年来中希双方进行了全方位深层次的交流合作，双边贸易迅猛发展。中希双方企业间的合作交流也异常活跃，这些合作会给希腊带来巨大的投资，并且创造出许多的工作岗位。最近消息显示，中国国家电网之前收购希腊当地电力公司24%的股权，如今已经完成了交割，同时双方还将在希腊展开大规模的基础设施建设方面的合作。在此之前，阿里巴巴早已和希腊国民银行展开了合作，将支付宝整合进希腊这家最大的银行的支付系统中，在希腊许多地方已经开始开心便捷的使用支付宝了！除了在基础设施方面的合作，中希双边还将在九月份开通直航，未来北京和上海到雅典都仅需9小时左右就可直达，免去了转机的烦恼！