1、为什么移民申请人偏爱葡萄牙？

葡萄牙的黄金居留移民政策是最早开放的欧洲移民项目之一，也是最早开放购房移民的欧洲国家之一。葡萄牙移民局官方的政策条文十分明确，要求很容易达到，购买50万欧元的房产就能申请葡萄牙的居留身份，这么简单的条件大大地吸引了想在海外购置房产的投资人啊！ 再加上葡萄牙连续四年被评为全球的最佳养老国家，更夸张的是，葡萄牙阿尔维亚连续四年蝉联全球最佳养老地区冠军！

对！没错！是全球第一名！风水这么养人的国家，人气当然是蹭蹭往上涨！但人气爆满到移民总局应付不过来，小编和顾问们也是始料未及的！

2、颇受华人喜爱的葡萄牙移民项目

随着两国的日益合作，葡萄牙的房产也越来越受到国内投资者的关注。截止今年3月份的数据显示，有七千多人获批葡萄牙黄金居留签证，其中六千多人都是以购房移民的方式，而中国投资者占了四千多，可见华人对于葡萄牙的热爱。

葡萄牙自2012年推出黄金居留证计划之后，犹如一匹黑马闯入移民圈，在传统移民大国纷纷收紧政策的间隙，无疑让不少投资人看到了契机。一旦获取葡萄牙永居，就相当于拥有二十五个申根国家的通行证，欧洲大部分国家都能自由通行。而购置的房产也是归申请人所有，是永久的、世代相传的。还能用来做旅游的短租房，做商铺收取租金，或是自己居住等。

3、葡萄牙买房移民的申请流程是怎样的？

1、需要考察的申请人，就需要先进行旅游签证/商务签证的办理，随后等待签证下发后安排行程进行考察看房；不过，在目前“口罩问题”下，办理可能会变的不是很顺利，周期时间也不太好把控，除非之前就有没过期的申根往返签证可以使用，要不然，签证的办理就会浪费掉许多宝贵的时间；

2、顺利去往葡萄牙进行房产考察后，选择好心仪的房产并支付定金；

如果是国内线上选房的申请人，这个阶段可以了解完房产相关资料后，和开发商/房产代理机构进行在线沟通，并选择心仪的房产进行定金锁房；

3、后面的周期进展，不管是国内还是国外选房，差不多都是一致的，就是：签订律师委托协议，进行相关房产背调，查验相关房产文件，开设葡萄牙银行账户，约定付款周期；

4、完成全额房款和相关税费支付，并进行房产过户手续，同时进行NIF税号申请；

5、提交移民材料，预约录入指纹时间，后期再次登陆完成指纹录入；

6、等待获批，目前一般为8-12个月。这里解释下，一般来说，根据前几次葡萄牙变政经验来分析的话，只要是变政前已经完成移民递交的申请人，一般是不受变政影响的，会有一个窗口期进行赶案处理；

7、获批后等待居留卡制作，缴纳制卡费等待居留卡下发；

目前来说，葡萄牙购房移民，有四种模式可以选择，分别为28万/35万/40万/50万购房移民。