一、移民西班牙得花多少钱

　　那么，是不是50万欧元就足够了?除了50万欧元的房产外，这项投资移民还要哪些费用?小编帮您算算帐：

　　(一)一次性购房费用：50万欧元以上;

　　(二)购房外的一次性费用：

　　1、购房税费及过户手续费用：

　　公证 注册费: 3000欧元/套

　　约为房价的21%(商用住宅)

　　房产印花税: 约为房价1%(马德里)

　　房产交易税 增值税：约为房价的10%(居住住宅)

　　约为房价1.5%(巴塞罗那)

　　约为房价1.8%(带租约商铺)

　　2、法律记录税：约为房产价格的1.8%

　　3、签证费：约60欧元/人，换取签证时支付给西班牙驻华使领馆

　　4、永久居留的申请费用：约20.60欧元/人

　　5、居留许可的续签费用： 续签申请费：15.45欧元/每人

　　6、更新居留卡手续费 18.18欧元/人

　　7、西班牙医疗保险费：约800欧/年(申请居留卡须拥有至少一年期的医疗保险)

　　8、财产税：在西班牙总财产超过70万欧元的部分需要交纳此税

　　约为0.2%-2.75%

　　9、税务代表费：1000欧元/每户

　　(三)每年维持房产的费用

　　1、房产税(IBI)：根据房产所在地区有所不同。一般来说，约为房产价值的0.12%~0.8%/年。巴塞罗那地区的房产税为房产价值的0.2%~0.45%/年。

　　2、物业管理费：根据物业服务的内容和房产档次有所差异。一般每套住宅为50欧元~200欧元/月不等。

　　3、水电费：根据消费量不同，每月每套住宅约在50欧元~200欧元，即600欧~2400欧/年

二、西班牙非盈利签证

通过申请这一签证，申请人在满足了资格要求的情况下，不从事工作活动，便能够从原籍国提交申请，获得西班牙临时居留许可。需要满足的资格要求包括：

1、申请人不是欧盟国家、欧洲经济区或瑞士的公民，或适用欧盟公民制度的这些国家的公民的家庭成员。

2、不得非法进入西班牙领土。

3、在西班牙或其以前的居住国没有西班牙法律规定的犯罪记录。

4、没有被禁止进入西班牙，也没有在与西班牙签署了相关协议的国家拒绝入境。

5、有必要的经济手段来支付其逗留和返回的费用，并在适当情况下支付其家庭成员的费用，申请人需要有四倍西班牙最低生活指标（400%*IPREM）以上的被动收入，每多携带一位家庭成员，则需要增加100%*IPREM的被动收入。

6、购买了西班牙政府授权的保险公司提供的医疗保险。

7、未患有可能对西班牙公共卫生造成严重影响的疾病。

首次获得的临时居留许可仅有1年的有效期，按照D+1+1+2的模式续签，居住满五年后，申请人即可申请西班牙永居，十年后，可申请入籍西班牙。

三、西班牙永居需要满足什么条件？

尽管获得西班牙永久居留权并不是很难，但是仍然需要满足一些最基本的要求。最重要的一点是：非欧盟公民必须在西班牙合法居住五年，并拥有NIE 号码。当然，还必须满足其他条件，包括：

1）有足够的收入或财务资源的证明；

2）拥有在西班牙有效健康保险的证明

确保仔细计算永久居留所需的西班牙五年非常重要。一般来说，非欧盟公民必须持有不同类型的签证在西班牙居住满五年，例如工作签证。请记住，由于这些签证的签发期限通常为一两年，可能需要多次续签签证才能达到所需的五年。对于通过买房拿到黄金签证的申请者而言，也是如此，比如在西班牙居住满五年才能拿到永久身份。

想要获得西班牙永居，除了永居申请表（EX-17）之外，在申请西班牙永久居留权时还需要出示一些文件，主要包括：

1）当前的护照和居留许可；

2）在西班牙居住的证明，例如租赁协议；

3）医疗证明和健康保险；

4）在西班牙居住五年的证明，例如工资单或纳税申报表；

在某些情况下，可能还需要出示西班牙或所在国家/地区的无犯罪记录证明。