一、海外人士眼中的欧洲是什么样的？

很多人认为，欧洲拥有众多发达国家，它的经济一直处于世界前列。拥有中世纪的古典艺术、美丽宜人的自然风景、举世闻名的度假胜地、历史悠久的自然建筑和众多知名的高等学府，这些都是海外人士眼中的欧洲，每年都吸引很多的海外人士前往欧洲游玩或者留学。自2011年以来，欧洲为缓解金融危机的影响，吸引外来投资。很多考虑海外移民的申请者开始将移民目光转向欧洲各国，希腊、西班牙、葡萄牙等等国家。由此，欧洲买房移民序幕于此拉开。

二、希腊25万欧元购房产尽享欧洲惬意生活

希腊的魅力，不仅在于它是欧洲文明的发祥地，创造过灿烂的古代文化，在音乐、数学、哲学、文学、建筑、雕刻等方面都曾取得过巨大成就，现代希腊的生活更是让人所向往。

这是个悠闲的国家，对绝大多数国民来说，生活就是享受，因此所有的商铺下午两点就可以打烊，晚上再出来过五彩的夜生活，人们随心意享受着自己的人生。正如希腊国旗上的四白五蓝的九条宽道，所代表的“不自由毋宁死”的誓言。希腊国民在很长一段时间尽享“欧元区”给这个国家带来的福祉。

欧债危机打破了希腊的宁静，该国房地产因此受创。2013年5月20日，希腊政府对外发布了4146/2013号法律及执行细则。这意味着，非欧盟公民在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，便可申请获得该国政府提供的5年居留许可回报。之后只要房产没有出售，居留许可便可获得顺延。这一项目门槛非常低，无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求，主申请人只需年满18周岁，在海外有稳定收入，足以支付家庭成员在希腊的日常开销，并自费为每位家庭成员购买医疗保险即可。

由于希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且该国环境气候宜人、依山傍海，该国房地产因此早已被海外人士，视为值得投资的欧洲房地产市场之一。值得关注的是希腊已是欧盟成员国、申根国，更增加了这一居留许可的附加值。

三、移民欧洲为何越来越难

目前全球的移民趋势都是越发严格的，而且各国基本都在一定程度的收紧。尤其是欧洲，在这方面的动作更加频繁。葡萄牙已经宣布将很快终结通过在里斯本，波尔图等地区买房拿身份的途径，这次又轮到塞浦路斯。事实上，欧洲各国黄金签证政策一直以来都受到一些群体的指责，认为这不利于维护欧洲的统一，但是一直也没有采取严格的措施。

从目前的情况来看，塞浦路斯护照政策关闭的可能性基本不存在，无非是在经过修订之后，完善程序，以及对申请者的背景调查，然后继续开放。因此，对于想办理塞浦路斯护照的申请者而言，不用过于担忧，但是也需要抓住机会，毕竟政策的变动有时候肯定会出乎意料！