1、移民西班牙的居住条件

1、申请人必须要达到十八周岁，且生活能自理，可以对自己负责任

2、申请人要了解简单的西班牙语，以便和西班牙人沟通

3、申请人是移民合格守法的公民，没有做过任何违反法律和社会公共秩序的事情，而且还需要申请机构提交每一个居住超过12个月的国家的证明。

4、在西班牙有固定的住所，固定的住所可以是自己购买的、也可以是租赁的，只要提供自己有固定住所的证明就可以。

5、申请人需要购买西班牙的医保

6、申请人需要身体健康，并且要有这方面的证明，尤其是要检查传染病之类的疾病

7、申请人要有一定的经济基础，申请人在国内的银行要有80万元以上的银行存款，在西班牙的银行要有5万欧元以上的银行存款，除去这几个条件之外，申请人在西班牙的年收入不能低于四万欧元

2、西班牙非营利居留签证的法案

2011年4月30日发布的西班牙国家公报第46和47 条细则如下：

第46章：申请要求

关于授予给没有进行工作或职业活动的西班牙临时居留证和相应的签证，外国申请人必须满足以下要求：

1. 在西班牙境内正常活动。

2. 如果申请人满足法定刑事责任年龄，需提供在西班牙和最近 5 年生活过的国家的无犯罪证明。

3. 没有被与西班牙签订相关协议的国家禁止入境。

4. 在不需要工作的情况下，有足够的资金满足自身或其家人在西班牙居住的生活开销。

5. 在西班牙获准的保险机构，购买了公立或者商业医疗保险。

6. 在承诺期限内需返回西班牙。

7. 没有任何 2005 年国际卫生条例规定的危害公众健康的重大疾病。

8. 已支付了申请流程的相关手续费。

第47章：获得临时居留的经济能力证明

1. 非营利的外国居住者必须有足够的经济能力，用于支付自己或其家人在居留期间的生活开支， 或者证明其有固定的收入来源。

以下列出了申请西班牙签证或者更新居留时的参考标准：

（1）为了支持主申请人在西班牙居住期间的开销，每月需满足 IPREM 指数（维持生计的最低金额指数） 的 400%，或等值的外币。

（2）为了支持每位家庭成员在西班牙居住期间的开销，每增加一位成员每月增加 IPREM 指数（维持生计的最低金额指数）的 100%，或等值的外币。

2. 无论经济收入以何种方式，在申请居留的期限内，其经济收入总额都必须满足以上每月的数额。

3. 提供相关文件以证明其固定的充足收入，或者是拥有确保以上收入的遗产。经济能力证明也可以是法律上允许的证明，包括提供房屋产权证，保付支票或者信用卡（需有银行的证明，说明该卡的信用额度）。如果经济能力来源于西班牙公司，跨国公司或者在西班牙的外国公司的股份分红，申请人需要提供不在上述公司参与劳动活动的证明，并提交相关的保证声明文件。

3、西班牙买房后还需要哪些费用？

　　1、不动产税 (IBI)

　　1)税率为总房价的（净值）的0.4%~1.10%。（税率根据各个城市的市政价值在此区间内浮动）

　　2、非居住用房产个人所得税（IRPF）

　　1)拥有西班牙房产但不居住在西班牙需缴纳约为总房价2%的个人所得税，数额将在不动产税票据中标注。

　　2) 如出租房屋，按租金收入的18-24%缴纳个人所得税。

　　3、物业管理费

　　1)根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费各不相同, 普通住宅楼与带独立小区电梯房的物业费区间为40至200欧元每月。

　　4、城市垃圾税

　　1)根据不同地区，大约每年60-190欧元

　　总结:西班牙作为传统的发达欧洲国家，还是很值得移民或者购买房产投资。本文是小编的一些工作经验，仅供参考。