移民塞浦路斯条件{这些移民塞浦路斯的苦恼,你们也有吗?}
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1、塞浦路斯护照项目关闭了吗?

塞浦路斯护照项目于2020年10月就已经暂停接受申请者,主要原因在于此前有报道称,该制度为富人提供护照和在整个欧盟免签证旅行的制度被滥用。在一些电视台秘密拍摄一名国家官员、一名立法者和一名律师显然试图帮助一个虚构的投资者(有犯罪记录)获得护照后,对该计划的批评达到了顶峰。毕竟,根据塞浦路斯法律,任何有犯罪记录的人都不能获得塞浦路斯护照。

过去两年,多家新闻媒体报道了一项计划,数千名财力雄厚的外国投资者跳过了通常艰巨的公民身份程序,包括为岛上出生的人申请公民身份。一些官方人士能会利用自身的影响力,帮助一些可能本身条件并不符合的人获得塞浦路斯护照。在相关的事件爆发之后,塞浦路斯护照项目从2020年11月开始宣告暂停。

塞浦路斯护照项目要求申请者至少投资 200 万欧元,该计划被批评为不透明且充满洗钱风险。此外,相关报道认为,至少有 60 名在 2017 年至 2019 年期间获得公民身份的人具有高风险,并且可能无法获得更严格的新规定。这些申请者可能到期无法更换新护照,或者可能面临护照被取消的风险。

目前的消息显示,塞浦路斯护照项目是暂停,并非完全关闭,政策可能需要新的严格修订,以确保没有可钻的漏洞,新政何时推出,以及是否还会推出,目前尚且没有最新的消息。

2、塞浦路斯永居新增三种投资方式

塞浦路斯永居过去很长时间都要求申请者购置不低于30万欧元的房产,之后即可一步到位拿到永居身份。事实上,如果和欧洲其他国家对比,塞浦路斯永居政策的条件优势并不明显,比希腊所需的费用要贵,但是国家方面的优势和西班牙,葡萄牙相较又不如,总体处在比较尴尬的地方。不过,最细的消息显示,塞浦路斯永居新增了三种全新的投资模式,具体内容包括:

此外,塞浦路斯当局还取消了必须在塞浦路斯银行开户以及定存三万欧元的要求。

移民塞浦路斯条件{这些移民塞浦路斯的苦恼,你们也有吗?}
3、塞浦路斯购房移民的费用盘点

那塞浦路斯购房移民的费用有哪些呢?除了购房款,持有塞浦路斯房产还需要缴纳哪些费用?移民特此盘点了塞浦路斯购房移民的相关费用:

1. 购房款

塞浦路斯买房移民政策规定,要想申请移民塞浦路斯,必须在当地购买价值30万欧元及以上的房产,房产通过审核之后,才可申请。因此,申请人至少需要有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦路斯。

2. 印花税

在签订塞浦路斯买房移民购房合同时,会按照合同一次性收取一定比例的印花税,申请人需要在签订合同之后的30天内,将印花税的相关款项支付给税务机关,而印花税的缴纳比例大概是30万欧元的房产缴纳515欧元左右。

3. 增值税

购买塞浦路斯房产之后,想要持有必定会产生一些费用。如果您在塞浦路斯购买的房产是在2004年5月份之后取得的规划许可证,那么按照目前的增值税税率,应该支付房产总价19%的增值税。但是,从2012年8月6日起,您在塞浦路斯购买的第一座永久产权的自住房产皆可申请退税,增值税也只需按照5%的比例缴纳。

4. 房产物业费

塞浦路斯的房产与中国一样都有物业费,物业管理费用包括了公共电费开支、公共花园维护和公共泳池等公寓公共设施的维护,一般来说物业费每个月在20欧元至50欧元之间,具体收费标准要根据您所购买的公寓品质来看。不过,别墅一般是没有物业费这一项收费的。

由此看来,塞浦路斯在2017年取消不动产税后,对于塞浦路斯购房移民的申请人来说,持有塞浦路斯房产的成本会有所降低。塞浦路斯房产为永久地契,可时代相传,投资的房产不仅可以自主,还可以出租。塞浦路斯购房移民投资门槛低,审理速度快,一人申请,全家移民欧洲。


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