一、希腊移民变政的细节内容有哪些？

1、希腊买房移民涨价的区域限制有哪些？

希腊房产选项涨价至50万欧影响的地区大致为：雅典、塞萨洛尼基、以及雅典周边的一些豪华郊区的版块；

2、希腊买房移民新政实施的时间是什么时候？

涨价计划将于2023年1月1日开始实施，但希腊移民部长希望过渡期可以稍微延长些，这意味着具体新政实施的时间，可能要等到明年的3月或4月才会实施；

在新政生效之前，已经支付房产投资款定金的投资人，将获得按照旧政递交申请的权利。这些风向，无疑对于那些考虑希腊购房移民的投资家庭来说，呈现了一丝“最后末班车生机”。

二、但是在希腊哪里买房比较好呢？

1.雅典

雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界处，气候温和，是典型的地中海气候。冬天温暖潮湿，夏天雨少，阳光充足。雅典作为希腊的首都，历史悠久。移民希腊后，雅典的重点公立和国际学校可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。

2.市中心老城区

当地的房地产建设时间相对较长，许多房地产公寓相对较小。因此，许多投资者选择的大多数精品公寓都集中在这里。中间是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，去雅典的旅游景点非常方便，比如宪法广场。雅典卫城就在附近。

3.南部新兴富人区

雅典南部是一个重要的地区，也是阿提卡地区的一部分。雅典南部是雅典周一个人口集中中心，由八个直辖市组成。所有的房子都很稀疏，很安静，离雅典不远。

4.北方传统富人区

北郊是雅典古老的贵族聚居地。北方致力于保护自然环境，有大量的开放空间、绿化带和不同的城镇。气候宜人，环境优美，水资源丰富，离市中心不远。它是贵族和富人的私人领地和避暑胜地。

5.克里特岛

希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡，每年吸引大量游客和希腊移民前来旅游、充电和定居。它位于地中海东部中部，是希腊最大的岛屿，被称为爱琴海最南端的海上皇冠。

6.塞萨洛尼基

塞萨洛尼基是希腊第二大城市，也是希腊中马其顿地区和塞萨洛尼基州的首府。在哈尔基季基半岛西部，塞萨洛尼基湾处于边缘。地中海气候，冬暖夏暖。塞萨洛尼基是希腊第二大经济文化中心，也是东南欧的主要交通枢纽。它的商业港口对希腊和东南欧腹地非常重要。

7.圣托里尼

希腊圣托里尼岛是爱琴海的一颗璀璨明珠，柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美丽的日落，最壮丽的海景，蓝白相间的色彩世界，艺术家的聚集地，摄影师的天堂。

三、希腊穷吗？

在2009年金融危机之后，希腊经济遭受了空前的打击。那时候我们经常在新闻上看到，希腊银行关门，人们成群结队的去ATM领取存款，而且取款的额度都有限制。加油站大部分都没有油了。希腊政府下令地铁、电车、公交等免费供大雅典地区的人们使用。希腊政府要为此每周花费400万欧元。

近年来，希腊经济慢慢复苏，尽管还未恢复至历史巅峰，但是也早已经逐渐回温。一带一路政策，相信大部分人都是听说过的，而作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?

再说说购房投资这块。很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。但事实上，却恰恰相反。现在购买希腊房产投资移民，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的。