葡萄牙希腊移民{希腊购房移民误区|入境希腊注意事项}
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一、希腊电费如何支付

在希腊支付电费账单比较容易,但要详细了解清楚,还是需要一些生活技巧的。首先,移民买卖房产涉及到了一个电费交割的问题。通常新房就比较容易一些,二手房的话会牵涉到一个账单交割的问题,当然这些问题前期律师都可以帮您完成,并过户到您名下。如果遇到没有办理交割的话,应该怎么自己处理呢?

首先,需要去当地的DEH(电力公司)办公室,带上护照、购房合同的复印件、房产的电气规划图,没有的话可以让当地的电工提供,需要支付150-200欧左右的服务费,以及上一任业主的最后一份电费单复印件。

准备好这些文件后,机器取号开始排队,等待办理完成后,账单会显示在您名下,这个时候就可以选择从银行账户中直接扣款了,可以通过网银在线支付,或者是DEH的网站用信用卡支付,都可以。

电费账单中会有一个百分比,是用来支付当地社区的费用。也就是说,电费越低,这个百分比支付的费用也就越低。电费账单是每两个月结算一次,四个月为一个周期。通常第一张收到的账单是预估账单(enanti),第二张是正式账单(katharistiko)。电力公司会上门来抄电表示数,当然你也可以通过电话或者是电力公司网站自行上传电表示数。

二、希腊黄金签证申请流程

以下是典型的黄金签证申请流程的分步指南,本文中以房地产为例。注意:其它投资选择将遵循类似的流程,一旦您获得投资证明,预提交阶段就开始了。

1、选择房产

决定您的投资标准并选择要购买的房产。转移预订费并签署预订协议以保留物业。

2、完成法律步骤

获取您的希腊非居民税号并开设希腊银行账户。您可以使用授权书来做到这一点,因此无需亲自来希腊。

3、获取财产

聘请律师对房产进行法律尽职调查。然后,获得期票买卖协议并执行公共契约。

4、完成预提交

为您的黄金签证申请收集所有必要的文件。聘请律师来帮助这个阶段很有用。

5、前往希腊

向希腊当局提供您的生物识别数据(指纹、电子签名和照片)。

6、获得批准

希腊当局将审查并批准您的申请。完成后,您将收到居留许可。

7、更新居留许可

您需要每五年更新一次黄金签证居留卡,出示维持投资的证明即可。

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三、移民希腊对孩子的教育有哪些好处呢?

目前中国大环境下,学区房已经脱离了居住属性,纯粹是为了投资或者上好学校的一种必须途径。但是希腊没有明确的学区房概念,公立学校之间的差别几乎可以忽略,和国内一样采用就近上学的规则。至于私立学校,则是完全开放的。对于移民希腊的申请者而言,有很多的学校类型可供选择:


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