移民西班牙需要多少钱【移民希腊和移民西班牙哪个好,一篇文章告诉你答案!
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(1)、西班牙非盈利居留的难点在哪里?

西班牙非盈利移民要求申请者有足够的资金维持在西班牙不工作的情况下正常生活。目前,西班牙采用IPREM来衡量申请者的资金情况,IPREM是西班牙用来确定个人每年最低收入的指标。西班牙非盈利要求主申至少有400%IPREM的存款,2021年西班牙IPREM是每月537.84欧元,每年则为6454.03欧元,那么主申至少拥有25816.12欧元的可用存款,没额外增加一个附属申申请者,则需要增加100%的IPREM。以上金额只是最低的要求,在实际申请过程中,申请者的可用资金最少不少低于100万人民币,同时在前往西班牙生活的时候还需要有充足的非工资收入。

可以看出,虽然西班牙非盈利政策并不要求申请者购置房产,但是对当前资金,以及非工资收入要求还是有一定要求的。不过,西班牙非盈利可以转永居身份,相较于买房移民,成本要低得多,适合打算长期定居在西班牙,但是又不想花费太多资金办理移民的申请者。

(2)、西班牙买房,咨询分析是必不可少的事情

买房可不是买菜,不需要考虑,也比一定非要货比三家,随便出手就行。房子毕竟是价值几百万的,再土豪的人也不会毫不在意。所以,购房之前的咨询分析,信息筛选是必不可少的。关于西班牙买房,申请者需要重点关注的点有以下几个方面:

1)定居目的

房产地点的选择和申请者移民西班牙目的密切相关,如果申请者移民之后会选择在当地定居,那么大城市绝对成为首选,比如马德里,巴塞罗那等。这些城市不仅中国人数量多一些,而且交通便利,商业发达,医疗教育优势大,做什么都非常方便。

2)房产投资目的

如果申请者在西班牙购置房产单纯是为了投资,那么可选择的地方就会多一些,除了诸如马耳他,或者巴塞罗那这些房产增值潜力巨大的城市之外,像阳光之城瓦伦西亚,也是非常值得投资的地方,这里是著名的度假旅游胜地,房产增值潜力同样不可小觑。

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讲真,如果想在西班牙买新房的话,可是不容易的。毕竟,西班牙的国土面积也就那么大,城市发展空间有限,而且能开发的地方基本都开发完毕了。最重要的是,人口就那么多,方差需求没有那么的强烈,所以新房项目本身就不多。

所以,无论是移民西班牙申请者买房是处于什么目的,一般都是会选择购置二手房。二手房的优势同样十分明显,房子周边配套可以很清楚的感觉到,不像新开发的新盘,周边各种画饼,其实什么都没的。除此之外,二手房基本都带有装修,如果还不错,且符合品味的话,完全不需要再次装修,可以直接拎包入住了。

和国内最大的不同在于房产类型,国内基本不是高层住宅就是独栋,或者联排别墅。不过,西班牙房产类型有多种,一般的高层都被称为公寓,当然也很少有特别高的住宅项目,多数以五六层为主。其他的类型还有独栋别墅,海景别墅等。

不同类型的房产价格差异比较大,如果预算高一些,对居住面积和品质有要求的话,完全可以选择独栋的别墅,或者海景别墅。不然的话,选择一个地段好一些的高层,也是非常不错的选择。

(3)、在西班牙哪里购买房产最好?

  其实在哪里买房,取决于你的预算和生活方式偏好。从西班牙房产移民的普遍趋势来看,许多人在天气最好的科斯塔南部和西班牙东部购买房产。 而很少有人在西班牙北部购买。

  1:阿利坎特地区:最受欢迎的地方

  以 43% 的不同房产类型销售额位居第一, 其名字意为灯光之城,是外国购房者的热门地点。 坐落在西班牙的东南海岸线上,棕榈树林荫大道、迷人的海滩、宜人的气候以及现代与传统影响的完美融合证明是不容忽视的。

  2:安达卢西亚省

  安达卢西亚省是热门购买点。 作为 1950 年代和 60 年代的旅游业先驱,他们证明自己是外国购房者的最爱。

  对于旅游业而言,强大的渔业是安达卢西亚省亮点之一。 很多购房者喜欢享受当地美食中的鱼类和海鲜特色,安达卢西亚省是旅游或逗留在西班牙沿海地区时的必游之地。

  3:穆尔西亚:购房性价比很高

  穆尔西亚坐落在安达卢西亚和瓦伦西亚省之间、穆尔西亚葡萄酒和橄榄油生产以及水果和鲜花在西班牙其他地区都享有盛誉。 该地区有 250 公里长的旅游海岸线,被称为科斯塔卡利达。

  4:瓦伦西亚

  在西班牙买房,大多数人都希望靠近海滩。瓦伦西亚清新的空气、夏日的热烈的旅游气息和壮丽海景,都是非常具有吸引力的。

  5:科斯塔布兰卡

  高尔夫是高产阶层的必备体育运动。 在科斯塔布兰卡有世界级的高尔夫锦标赛球场、迷人的风景和理想的气候。


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