西班牙移民能做什么{移民对比分析:希腊、西班牙、葡萄牙,开启欧洲生活p
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一、什么是西班牙家庭团聚移民

家庭团聚签证值得是在持有西班牙居留许可的非欧盟公民,可以将亲属带到西班牙,从而拿到居留身份或者工作签证。需要注意的是,只有在西班牙续签了最初居留许可的那些外国人才有资格将亲属带到西班牙。也就是说,如果仅仅合法地在西班牙居住了不到一年,是不能将亲属带到西班牙的。

二、西班牙移民的“住”

根据最新数据分析,购买一套西班牙公寓再出租,年收益率可达到4.4%。如果再加上房产12个月后的增值,也就是潜在的收益率,该数据可达到8.4%。这是西班牙全国平均值;像马德里或巴塞罗那大城市该利率更高,尤其是市中心区域,利率可接近20%,因为房价涨的力度更大。

越来越多的中国投资人选择西班牙买房移民,不仅是看中了西班牙房地产市场的优异表现,更是为了西班牙买房移民的附加价值。获签后,投资人可以在西班牙生活、工作和经商,还可自由出入26个申根国家。此外,主申请人的配偶、父母和符合要求的子女可作为副申请人,获签在西班牙工作和学习,这些都是单纯的房产投资所无法获得的收益。

三、从移民政策来讲希腊和西班牙的不同点:

  1、购房价格不同

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  希腊移民法案规定只要在希腊购买25万欧元的房产即可一人申请,三代移民,并且没有居住要求,不像其他国家要居住够一定时间才能够申请永久居留。

  西班牙买房移民最低需要购买50万欧元的房产。

  2、续签方面不同

  希腊是直接一步到位的永居居留卡,只要申请者的房产不出售,身份就可以一直续签下去。西班牙则是先临时居留,然后再永居的方式,身份续签方式则是1+2+2+5的方式。

  3、房产的处理方式

  希腊房产和身份强制绑定,不能出售,但是可以出租。西班牙在拿到永居之前也是不能出售的,但是可以出租赚的收益。

  此外,两个国家的移民政策都是典型的买房移民方式,非常简单,而且都可以一人申请,三代移民。在房产价格方面,西班牙无疑要高一些,而且房产的投资收益也会更加可观。

  得注意的是:语言问题语言也是一个非常重要的考量因素,西班牙语作为世界第三大语言,第二大应用语言,同时作为联合国官方语言畅行世界,而希腊语仅限在希腊国内使用,且学习难度亦超过西班牙语。

  总结:希腊和西班牙其实这两个国家各有优点,相对来说,西班牙从国家整体实力,经济、就业机会、创业机会、物价指数、移民项目性价比等各方面来说更具综合优势,而希腊作为一个历史悠久的国家,以其绚丽的风光吸引无数人前往旅游,但自2008年债务危机以来,深陷经济泥潭,近几年虽逐步走出困境,综合因素希腊更适宜养老的一个国家。


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